Уже
около десятка горсоветов приняли решение о введении налога на жилье с 1
января 2012 г. На особые доходы от него чиновники пока не рассчитывают,
поскольку основная задача нововведения – приучить украинцев к
необходимости его уплаты. Но со временем планируется повышение ставок и
расширение круга налогоплательщиков.
Некогда единичные случаи мошенничества на рынке
недвижимости становятся массовыми. Причем риелторы и нотариусы признают, что
они не могут полноценно защитить покупателей и продавцов от неприятностей
Покупка и продажа квартиры – дело серьезное. Но
повышение уровня информированности граждан о рынке недвижимости (нашими же
силами), а также развитие этого рынка, придало гражданам излишнюю
самоуверенность.
На
дверях моего подъезда регулярно появляются объявления типа «Куплю квартиру в
этом доме у хозяина, посредников просьба не беспокоить». Откликаться на них
небезопасно: а вдруг это мошенники? Да и покупатель, собираясь самостоятельно
совершить сделку, рискует не меньше. Хорошо, если квартира «чистая», а бывает,
что сделку могут признать недействительной, и попробуй потом вернуть свои
деньги. Однако ...
В наследство может достаться не только
квартира или машина, но и весьма крупный банковский кредит. Увы, долги в нашей
стране наследуются — таковы требования законодательства. Что делать, если
неожиданно досталось такое горе-наследство и можно ли вообще от него
отказаться?
Украинский рынок коммерческой недвижимости может быть охарактеризован
как рынок арендатора, в отличие от рынка арендодателя, который доминировал в
период с 2003 до 2008 года. На рынке предлагается значительное количество
обесцененных активов, однако пока не зафиксирована ни одна крупная транзакция.
Таковы данные исследования компании "Ernst & Young LLC ", текстом
которого располагает ЛІГАБізнесІнформ.
Наибольшая
вакантность офисных площадей зафиксирована у арендодателей, заключающих
краткосрочные договоры. Те же владельцы, которые работали по долгосрочным
«неразрывным» договорам, сохранили заполняемость практически на прежнем уровне
Все чаще заемщики банков жалуются, что те не идут
им на уступки в связи с возникшими финансовыми затруднениями – не желают
производить реструктуризацию и рассрочку кредитов. Но виновными в этой ситуации
являются не только финучреждения, но и их клиенты, многие из которых не желают
возвращать кредиты в принципе.
Как следует из письма Госкомзема от 27.05.2011 №
7939/27/Ж1450-11, законодательство не предусматривает требований относительно
замены государственных актов на право собственности на землю (госакт на землю)
в случае смены фамилии.
Сколько стоит квартира в строящемся доме – один
из самых главных вопросов при покупке жилья. Но если на вторичном рынке цена
сама по себе самостоятельна, то в новострое она зависит от целого ряда факторов
и даже от выбранной стратегии продаж.
